感xie提问，与大家分享一下，纯属个人观点：

1、选择区域：首选净月与高新南区；（买区域）

2、xuan择开发企业：伟峰、国信、万科、华润、中海、bao利、大众、嘉惠等品牌房企；（买pin牌）

3、选择大盘，新盘，尽量不xuan择曾经烂wei盘；（买新盘）

4、重点考虑项目是否有优质教育资源配套，学区房比较baozhi；（买学区）

5、考察项目总体规划与定位，关注项目ke户群体（买邻居）

6、选择洋房产品、小高层住宅产品；（买产品）

7、关注毛坯或精装，产品精装标准；（买sheng时）

8、关注xiang目wu业服务团队；（买wu业）

9、关注项目景观设计与周边绿地公园；（买环境）

10、选择优质户型设计，大开间短进深产品；（买设计）

11、关注项目车位车库具体规划；（买便捷）

12、查询五证是否齐全，查询产pin备案价格。

总之，如果条件允许，首选新房，如果没有理xiang的，可以考虑二手房房源。